Interpelacja w sprawie potrzeby nowelizacji niektórych przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
Szanowny Panie Ministrze! Art. 42 pkt 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. 03.119.1116, ze zm.) stanowi: ˝W okresie 24 miesięcy od dnia złożenia pierwszego wniosku o wyodrębnienie własności lokalu w danej nieruchomości spółdzielnia mieszkaniowa określi przedmiot odrębnej własności wszystkich lokali mieszkalnych i lokali o innym przeznaczeniu w tej nieruchomości˝. Tym samym ustawodawca dał spółdzielniom mieszkaniowym dwa lata na prace związane z przygotowaniem wymaganych uchwał w przedmiocie wyodrębnienia własności poszczególnych lokali.
W 2005 roku Trybunał Konstytucyjny orzekł, że art. 42 pkt 1, w części dotyczącej początku biegu dwuletniego terminu, jest niezgodny z Konstytucją RP. Ważność tej części przepisu mija z dniem 28 kwietnia 2006 r. Od tego dnia spółdzielnie mieszkaniowe są zobowiązane do podjęcia uchwały określającej odrębny przedmiot własności w terminie 24 miesięcy, bez ustawowo określonego początku biegu terminu. Oznacza to, że termin 24 miesięcy powinien być liczony od daty wejścia w życie ustawy, czyli od 24 kwietnia 2001 r. Przyjęcie takiej interpretacji powoduje, że wspomniany termin dawno już minął. W rezultacie spółdzielnie mieszkaniowe od dnia 28 kwietnia 2006 r. muszą być gotowe do przenoszenia mieszkań na własność dotychczasowych spółdzielców.
W związku z powyższym zapytuję:
1. Kiedy należy spodziewać się przepisów regulujących przedstawiony problem?
2. Jak przedstawia się sytuacja prawna spółdzielni mieszkaniowych, które nie podjęły prac nad uchwałami w sprawie wyodrębnienia własności lokali?
Z wyrazami szacunku
Poseł Paweł Olszewski
Bydgoszcz, dnia 5 maja 2006 r.
- Interpelacja w sprawie poważnych nieprawidłowości dotyczących formułowania wymagań technicznych przy zamówieniach publicznych na sprzęt komputerowy
- Interpelacja w sprawie opłat za wydawanie świadectw kwalifikacyjnych dla kierowców
- Interpelacja w sprawie sytuacji podwarszawskiej giełdy kwiatowej - Warszawskiego Rolno-Spożywczego Rynku Hurtowego SA
- Interpelacja w sprawie wprowadzenia obowiązku posiadania koncesji na odnawialne źródła energii elektrycznej
- Interpelacja w sprawie realizacji zadań związanych ze służbą zastępczą